г. Санкт-Петербург, Набережная реки Мойки, дом 7, офис 102

Режим работы пн-вс с 10-22

Новости

ЕСЛИ СУД ВЫЙГРАЛИ, А У ДОЛЖНИКА ПО ЖКУ НИЧЕГО НЕТ?

ЕСЛИ СУД ВЫЙГРАЛИ, А У ДОЛЖНИКА ПО ЖКУ НИЧЕГО НЕТ: В данном случае мы делаем следующие действия (НО МЫ НЕ ГОВОРИМ, ЧТО ОНИ ТОЧНО ПРИВЕДУТ К ВЗЫСКАНИЮ, НО ПРИ ИХ СОВЕРШЕНИИ ВЕРОЯТНОСТЬ УВЕЛИЧИВАЕТСЯ): Добиться от судебного пристава выхода в квартиру должника (это как минимум морально часто помогает (особенно если должник проживает не один). Ограничение выезда …

ЕСЛИ СУД ВЫЙГРАЛИ, А У ДОЛЖНИКА ПО ЖКУ НИЧЕГО НЕТ? Читать полностью »

Взыскание ЖКУ с зарегистрированных в квартире

ВОПРОС: Если в квартире должника еще зарегистрированы (прописаны) граждане, то заявление о выдаче судебного приказа подается на всех вместе или в отношении каждого в отдельности? ОТВЕТ: Подается одно заявление. Если в квартире зарегистрированы (прописаны) граждане по которой имеется задолженность за ЖКУ, то в данном случае можно подать заявление о выдаче судебного приказа как только в …

Взыскание ЖКУ с зарегистрированных в квартире Читать полностью »

Супруги должники по ЖКУ — как правильно подать на судебный приказ?

ВОПРОС: Если  у супругов (должников за жку) совместная собственность на квартиру, то заявление о вынесении судебного приказа подается на каждого в отдельности или одно на всех? ОТВЕТ: Одно на всех. Если квартира принадлежит должникам (супругам) на праве совместной собственности (доли не выделены), то заявление о вынесении судебного приказа подается мировому судье ОДНО с указанием 2-х …

Супруги должники по ЖКУ — как правильно подать на судебный приказ? Читать полностью »

Должники по ЖКУ долевые — как правильно подать заявление на судебный приказ?

ВОПРОС: Если должники являются долевыми собственниками квартиры, то заявление о вынесении судебного приказа подается на каждого в отдельности или одно на всех? ОТВЕТ: На каждого в отдельности. В отношении каждого долевого собственника подается ОТДЕЛЬНОЕ заявление о вынесении судебного приказа. В случае если Вы подадите заявление одно на всех собственников, то Мировой судья вернет заявление. ОБОСНОВАНИЕ: В …

Должники по ЖКУ долевые — как правильно подать заявление на судебный приказ? Читать полностью »

К кому обратиться для взыскания долгов за ЖКУ?

Основной «болью» УК, ТСЖ (ТСН), ЖСК является несвоевременная оплата собственниками жилых помещений жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ). Зачастую в связи с отсутствием штатного юриста заниматься взысканием задолженности бывает некому, поскольку для работы с задолженностью по оплате ЖКУ необходимо иметь эффективную схему взыскания задолженности и специально обученный персонал. К сожалению, на данный момент в России существует …

К кому обратиться для взыскания долгов за ЖКУ? Читать полностью »

Кто оплатит ЖКУ после смерти собственника? (часть 2)

ОТВЕТ: Если после смерти собственника квартиры осталась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (далее – ЖКУ), однако наследники отсутствуют или не вступили в наследство в установленный срок, то имущество признается выморочным. При этом обращение в суд для признания его выморочным не требуется. Если имеется информация о наличии наследников, необходимо обратиться к нотариусу, который ведёт наследственное …

Кто оплатит ЖКУ после смерти собственника? (часть 2) Читать полностью »

Кто оплатит ЖКУ после смерти собственника?

ОТВЕТ: Если после смерти собственника квартиры осталась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (далее – ЖКУ), однако наследники отсутствуют или не вступили в наследство в установленный срок, то имущество признается выморочным. При этом обращение в суд для признания его выморочным не требуется. Вышеуказанное означает, что квартира перешла в собственность Российской Федерации и обязанность по оплате …

Кто оплатит ЖКУ после смерти собственника? Читать полностью »

Ограничение подачи коммунальных услуг в квартире с несовершеннолетними

ОТВЕТ: Да, в случае наличия у собственника задолженности Управляющая организация, ТСЖ (ТСН), ЖСК вправе (при условии соблюдения установленного порядка) ограничить или полностью отключить подачу жилищно-коммунальных услуг в жилое помещение, в котором помимо собственника проживают несовершеннолетние. Должники, проживающие совместно с несовершеннолетними, не имеют преференций перед должниками, в жилых помещениях которых не проживают несовершеннолетние. P.S. Орган жилищного надзора Российской …

Ограничение подачи коммунальных услуг в квартире с несовершеннолетними Читать полностью »

Если спецсчет передан региональному оператору, то он или УК, ТСЖ, ЖСК взыскивают долги с жителей?

ОТВЕТ: Если собственники жилых помещений выбрали регионального оператора в качестве владельца спецсчета, то его основной обязанностью является совершение операций по счету. Однако ведение претензионной и исковой работы не входит в круг его обязанностей в соответствии со ст. 180 Жилищного кодекса РФ. Ведение претензионной и исковой работы в отношении собственников жилых помещений, имеющих задолженность по оплате, …

Если спецсчет передан региональному оператору, то он или УК, ТСЖ, ЖСК взыскивают долги с жителей? Читать полностью »

Какие документы нужно прикладывать к заявлению о вынесении судебного приказа о взыскании с собственника квартиры задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг?

ОТВЕТ: Перечень необходимых документов определён законодательно,ОДНАКО на практике мировые судьи требуют предоставления и иных документов, не указанных в ГПК РФ. В частности, к иным документам, не указанным ГПК РФ, относятся: Выписка из ЕГРН (следует отметить, что заверенный экземпляр можно получить в МФЦ или в электронном виде через специальные сайты); Форма 9 (справка о регистрации); Устав; …

Какие документы нужно прикладывать к заявлению о вынесении судебного приказа о взыскании с собственника квартиры задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг? Читать полностью »